。”
刘小夏很羡慕郭京和李军的专业知识，有些自嘲的说道：“我连股市都不怎么懂。”
“不懂也未必是坏事。要么真懂，要么不懂，这两类人，都有可能赚到钱。亏得最惨的，就是半懂不懂，不懂装懂的，一波一波的被收割。去年股灾，今年熔断，我估计，股市得养上几年，缓一缓，等待下一波韭菜成长起来。”郭京说道。
培训部文珊笑着说道：“金鱼的记忆只有七秒，股民的记忆最多三五年。等大家再攒攒钱，又可以收割一波。”
李军不太爱说话，便听着大家聊天。
“现在股灾了，资金没地方去。依我看，房地产又要被炒一波了。这么多钱，总得有个去处。房地产是最好的蓄水池。”郭京说道。
“我们东山银乡，是大蒜的产地，当地很多人都屯蒜，炒蒜。我听说，大蒜价格涨的也很猛。很多人都在炒。”刘小夏插话道。
“大蒜这些食材，有季节性，有储藏成本。炒楼不需要！用四个字概括未来的经济，温和通胀。军总多次讲央行放水的问题。未来，会持续放水，放多放少的问题而已。只要放水，资产价格一定会涨。房子，是老百姓最喜欢的资产。”郭京侃侃而谈。
刘小夏虚心求教，“郭总，都说房地产有泡沫，咱们国家会成为下一个东夷吗？”
“我觉着不会，体制不一样。咱们国家，是举国体制。房价真要跌，咔，直接限价、调控。再软着陆，慢慢消化掉。政府承受不了房价下跌的风险。”郭京说道。
“郭总，我有个问题想不明白，为什么东夷的经济这么好，房价暴跌后，一直涨不回来呢？”刘小夏问道。
郭京笑了笑，“房价上涨，得需要一个推手，新增人口。看房地产，得和人口结合着看。东夷房地产的泡沫时期，也是黄金一代的巅峰期。现在生育率下滑的这么严重，就业也越来越难，房价怎么涨？你再看看香江，98年大跌之后，房价一路飙涨。为什么？”
刘小夏想了想，说道：“因为国内经济发展了，香江的未来会越来越好？”
郭京摆摆手，“香江一半以上的房子，都是被内地人买走的。大批的有钱人，扎堆去香江买房子、买保险。能不涨吗？所以，北上广深的房价，我是坚定看涨的。”
或许是喝了些酒，李军也有了谈兴，“国家有城市化率的考核指标，像东山省，齐州和东海吸引了全省的优质人口。地级市吸引了县里的优质人口。县里吸引乡镇村的优质人口。最怕的，是县城的房价也跟着大幅上涨。”
刘小夏恍然大悟，“军总，您一针见血，说的太有道理了。这么说，齐州和东海的房价，还得涨。”
“不好讲。房地产的泡沫已经很大了，再继续吹大泡沫，未来的风险也会很大。我
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