“这样王总,你先把楼盘资料给我看看,我想你不至于没带吧?毕竟我还不了解贵方的楼盘情况,总要让我看看再说不是吗?”
“哈哈哈,这肯定要带着的,吃饭的东西不带怎么行?
既然刘总要看,这肯定是没有问题的。
刘总,资料全在这里,你可以看一下。”
说完,王扉从公文包里面,拿出了一份资料交给了刘鑫。刘鑫接过资料就看起来了,并且看的非常认真。
看完以后,刘鑫内心里面还是认可了这个楼盘。并没有使用金手指的投资技能,而是以他自己的判断。
这个楼盘,升值潜力和空间都存在,而且升值条件也符合。
看完以后,刘鑫又用老金给的技能确定了一下。果然,和他内心的猜测相差不大。
涨幅不小,竟然在今年就能达到百分之三十二的涨幅。如今的价格是均价八千,两个月的时间,竟然能够涨幅一千。
也就是说,两个月后这里的价格会是九千。到了六月份,竟然能够达到一万的样子。
到了年底,还有一波涨幅。不管从什么方面来看,烟雨楼都符合了刘鑫主推的标准。
放下资料,刘鑫看了一眼王扉。
“王总,烟雨楼地理位置不错,也有空间。只不过王总你要知道,我毕竟刚来,所以我需要一个楼盘打开市场,并且打响知名度。
我需要告诉这边的人和客户,我刘鑫过来了。这也就造成了一个问题,那就是我的要求会很高。
烟雨楼不错,不过距离我的标准,还有那么一点差距。
如果放在一两个月以后,我完全可以答应和王总合作的。”
刘鑫的话,其实说的全是真的。这个楼盘虽然不错,但是真的差了点意思。
他需要打出名气没有错,因为他刚来,需要一个楼盘来主推然后宣布自己的到来没错。
但是这个楼盘吧,其中的利益实在太少了。
并且,这个楼盘不会有太大的波澜。
王扉看了一眼刘鑫,随后若有所思的喝了一口茶。
“刘总,我想我们烟雨楼满足所有的条件。如果刘总你把我烟雨楼放在主推的位置,我可以做主,返点问题上可以做一些让步。
并且,你们区域的员工过去,我们会给一定的支持。当然了,这个返点让步刘总你应该懂我的意思。”
返点让步,其实就是楼盘方变相给区域老总福利。
这个让步,是不放在阳光下的。账面上,你比如五个点的返点,还是照样给五个点。
但是,楼盘方的负责人,拿到了中介公司的五个点返点以后,他会私下返还给区域负责人一个或者两个点。
这叫再返还,也是一些优秀区域老总的额外收入。
这种情况,并不少见,不然区域老总靠什么吃饭?
当然了,也只有特别牛的区域老总会有这个待遇,普通的你就别想了,和你合作那就
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