本没有办法抑制了?”
徐哲点点头说道:“也不是没有办法抑制,而是很难抑制!现在随着炒房团数量越来越多,炒房的手法越来越娴熟,有些炒家炒房的时候,其手法之妙别说是政府,就是专业人士都很难发现其痕迹,只有当把一切都准备好之后准备出手的时候,当房价开始不受控制的蹭蹭的往上涨的时候,人们才会意识到,但是那个时候在出手恐怕为时已晚了!一个比较真实的案例便是李嘉诚的长江实业推出的钻石豪宅“海名轩”项目,这个项目是为维多利亚港地标,每平方米均价港币万元,每套最低价格1500万港元。咱们大陆买家共购得43套,其中上海人买走7套,而无名温州地产操盘手竟不声不响地将其他27套收入囊中,另外几套则为各地富商购买!”
“无声无息的购买27套?好厉害的操盘手啊!”刘飞听完之后,心开始往下沉。他知道,术业有专攻,真正高明的炒房操盘手就和自己玩黑客技术一样,做到神不知鬼不觉。
“是啊,这些操盘手的操作手法十分娴熟,他们先是通过大规模分散购进大规模房产之后,便会想办法促进当地房价上升,当房价在大幅快速上扬之时,他们便开始边打边撤,一边吸筹一边派发,当然派发的量会大大地多于吸纳的量,他们一手买房一手卖房,买房的和卖房的都是他们自己,而老百姓被房地产市场火热想形势所吸引,会产生一种现在不买房房价还会涨的心里,这样,当越来越多的老百姓踏进房地产市场的时候,这些炒房团们便开始慢慢的出手,于是,高房价的房子便纷纷到了老百姓手中,炒房团之人赚取了巨额利润之后,便会抽身出去,带着巨额资金赶赴下一个炒房地点,再次投入新的战斗!”徐哲看出刘飞对炒房团之事比较感兴趣,便把自己了解到的情况告诉刘飞。
刘飞听完之后,脸色更加凝重了,一时之间,他不知道该如何说话,办公室内便沉默了下来。
箫强看到刘飞的表情,便知道恐怕出大事了,问道:“老大,到底出什么事了?”
刘飞苦着脸说道:“我刚刚得到消息,有将近600亿左右的巨额资金将要涌进我们东宁市房地产市场,准备把东宁市的房价给炒上去!你们知道的,我现在正在努力的平抑房价,希望给东宁市老百姓一个宽松的生活环境!”
“啊?600亿资金!”徐哲当时惊得直接从椅子上站起身来,脸色露出惊恐之色,他非常清楚,巨额资金对房地产市场的影响!尤其是对于现在房价还比较低的东宁市房地产市场来说,这笔巨额资金足可以抄底东宁市70%以上的所有楼盘!到时候只要对方掌握了这些楼盘,便等于取得了市场的主导权,到时候只需要利用垄断优势,把房价提高,直接便会导致东宁市的房价直线上升!到时候,就连刘飞做主导的城市规划也将会被绑架在这种高房价上,最终受到影响的将会是刘飞的声誉和地位!而刘飞所主导的廉租房项目虽然投入不小,但是和这笔巨额资金相比,太过于悬殊了!
一时之间,房间内彻底冷场!
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