而更重要的是,在原先历史上,置地在82年4月竞拍到地王,然后走走手续请设计师做做准备,交易广场还没开始建,地产危机就开始了,那整个项目也就暂时停了,可现在早了半年多,地产危机爆发的时候,交易广场的地基都已经打好了,最初期的楼层也已经开始在建了,这种情况,总不能停吧?一停损失就更大,不光是钱的问题,一堆熟悉的工人、工程师做的项目,一旦解散了,以后想在找到这些人,那可就难了。
做最大的诈骗集团,骗最大的财团,置地与汇丰,都被陈松青玩弄在鼓掌之中。
原本说不定也能再支撑一段时间,但海外一家大型银行来香港调查佳宁,结果人被灭口抛尸,这就触犯了底线了,港府原本也只是按照程序调查,但涉及到了杀人,杀的还是国际大银行的审核员,性质太恶劣了,全面调查之下,佳宁集团的问题浮出水面,整个集团瞬间崩溃,连救的机会都没有,不过本身也只是一家虚拟财团,影响不大,远比不上当年差点要破产的和记。
“也有可能,不得不说,我还是很佩服陈松青的,能靠着谎言造出这么大的财团,如果用在正事上,未来未必不能成为香港的顶级啊。”陈志文摇头说道。
“你以为这个钱这么好拿的吗?”陈志文笑了笑说道:“我们从两个方面着手,第一,跟怡和系的人谈,借贷可以,但要么他们拿出相应的抵押物,比如净价值超过40亿港元,那我们可以借30亿给他们,如果没有的话,那我们需要对整个怡和置地集团进行财务审计,不需要全方位的,只需要针对规模上亿的投资以及债务就行了,这个要求也不算很离谱吧?”
虽然不知道置地的具体财务数据,但按现有公开的数据来看,陈志文就能推测,置地快撑不住了,甚至比原先历史上的问题还要大。
“我们现在手中已经有了21.7%的置地股票了,但因为怡置互控,我们的股份远比不上怡和,想再继续收购也没问题,但流通股已经不多了,继续下去就有可能被发现,到时候就麻烦了。”周家杨说道。
虽然自己夺走了曾经置地的几次大收购,但也想办法增加了他们的负债,比如在原先历史上,包玉冈强行收购九龙仓,怡和见包玉冈已经不可敌,就趁机套现了手中的九龙仓股票,这个数额可能超过10亿港元,而自己的收购可没有这种好事,另外一件事,则是陈志文主导了交易广场那块地提前进行竞拍,在地价最高的81年下半年,拍出了71亿港元的天价,比原先历史上多了接近25亿港元。
陈松青的佳宁集团,在今年年初就出现问题了,不过不知道靠着什么能力,居然从汇丰贷出了2.5亿港元,惹的其他
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