大病,那也可以让华港慈善基金来资助等等。反正如今这么大规模的集团,一年总是要做很多慈善捐款的,帮助实打实的人,比建什么图书馆强多了。
再麻烦一点,如果还是出现违约,那海信也可以收回房屋,再交给和黄来管理就行了,不过这不算是他们的本意,以海信、和黄现在的规模,也没必要与受困与贷款甚至失业的人争夺利益,陈志文也不会故意这样做,自己集团赚钱的方法多了去了,没必要赚这种钱少事多还带来坏名声的小钱。
“如果是优质贷款,人家估计也不会卖给我们,如果是风险比较高的话,我们就杀狠价,反正他们也会认为很多住宅业主会还不起债务,一旦这种事发生,银行需要投入人力物力去拍卖、走法律程序,可能最后还回不了本,那还不如低价卖给我们。”陈志文点点头说道。
贷款合约交易,在欧美其实已经很常见,一家银行觉得自己部分用户的贷款有点不安全,于是就将这些打包放到金融市场出售,价格么自然比较低,而一些觉得没问题的银行或者金融机构就可以接手。
也就是说,一大笔首付+几年贷款还款都没了,最后还欠了债,一般人,是真的没机会再翻身了,像史玉柱、杨受成这种能够负债重来的,千万中之一的概率。
“好,那我去与其他几家华资银行谈谈,也许他们会有这个兴趣。”霍建宁点点头说道。
自己一方看好地产市场,那么从其他银行低价买下这些大量住宅贷款业务,等未来房价上升,一切自然都不是问题,甚至就算业主没工作也一样。
可随着时间推移,加上经济形势也一直在恶化,很多人甚至失去了工作,这种情况下,就有越来越多的人被迫违约,失去了房子,甚至有些人,都选择跳楼轻生了,最近的报纸上,这类事情也越来越多了。”
“直接购买他们的贷款?我在美国的时候的确学过这种金融交易,只不过美国那边有完善的金融工具,香港的话,就只能直接与银行谈了。”霍建宁想了想说道。
“明白,陈生。”霍建宁答应道,同时也觉得自己真的是跟对了老板,大家都要赚钱不假,但不会为了一点小利,就不顾普通人的生活。老板的策略,可谓是一举三得了。
“嗯,后面如果还碰到还不起房贷下,查一下为什么,如果因为失业,且只有一套房,那可以适当延期,虽说是商业规则,但我们也没必要死守规则,不过要保证对方是实在没办法做不到还贷款,才能这样做。”陈志文又说道。
香港如今银行的日子也不好过,除了跟海信一样可能出现款贷不出去,更大的担心是会出现大量违约,这个事情很麻烦,连港府或者任何国家,都不愿意看到内部发生这样的事
请收藏:https://m.lt6.cc
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)