关注一下。”沈弼也没再多过问,每个人都有自己的喜好,比如香港很多富豪喜欢古董,一位船王花了几千万囤积,对外人来说是觉得很傻,但他自己喜欢就行了。
“那我就再等着下一个好消息了。”陈志文笑着说道。
在香港想收购,有时候还真的得委托这些专业机构,他们经验丰富,资源充足,可以很快知道对方的弱点,从而找到下手的地方。在这之前,陈志文其实就已经安排手下去试探环球电子,但硬是被拒绝了几次,连谈判的机会都没有,无奈之下,就只能再找汇丰了,如果再不行,就得考虑其他几家了,不过其他几家倒是简单多了,有两家的老板已经松口,现在就是价格的问题了。
“陈生还是不准备投资地产行业吗?最近港府流拍了两幅尖沙咀的土地,我觉得位置不错,陈生有兴趣的话,可以以95折拿下。”沈弼笑着试探道。
“地产这方面,我也准备入手了,不过官拍地皮我还不想插手。”陈志文笑了笑说道。
塑料粒子的钱基本上已经回收,还有两家正在走流程,到那个时候,自己手中的资金可就多了,虽说陈志文也准备在海外投资一点,还有就是红牛也需要不少资金在国际上进行宣传,但这些资金占比还是不多的,而其他资金,自然要放在地产市场。
目前第一要务就是吸纳九龙仓的股票,这个资金用炒作塑料赚的钱最合适,而放在明面上的资金,则是用来跟汇丰合作的。
不过官拍地皮的限制太多,拍到手后就需要在规定时间内开发,一般一年到一年半的时间就需要将物业建起来,而问题是,香港的地产要到1976年才会复苏,甚至连76年上涨的额度也不多,现在买官拍地皮,就算不亏,也赚不了多少。
沈弼自然也清楚官拍的规矩,笑着说道:“那陈生准备怎么入手地产市场?是收购旧楼,还是从其他公司手中收购地皮?”
陈志文顿了顿说道:“我想直接收购地产公司,沈弼先生,觉得怎么样?”
“哪一家公司?”沈弼来了兴趣,收购公司也是汇丰的主要业务之一,而且如果是地产公司,到手之后必然还需要投资或者开发其他项目,这必然也是需要贷款,一套下来,汇丰能够从里面每个环节赚钱。
“永高公司。”陈志文说道。
“永高,希尔顿酒店?”沈弼眼神一亮的问道。
“对,就是希尔顿酒店。”陈志文点点头说道。
后世的香港,希尔顿在香港的酒店在旺角以及金钟的太古广场,前者成立与2016年,后者成立与1991年,但实际上,早在1961年,希尔顿就来到了香港,而其位置,自然在中环。
希尔顿酒店属于轻资产模式运营,酒店管理集团不持有酒店物业,香港希尔顿酒店属于美资永高公司,除了拥有中环的希尔顿酒店物业,还在印尼拥有一家五星级酒店,目前的永高公司也在香港上市。
在原先历史上的1976年,李嘉成的长江实业收购了永高公司,获得了其中环的第一栋物业,但并没有参与管理,希尔顿仍然经营酒店,到了90年代,长江实业与希尔顿达成协议,提前结束了合作协议,拆除了这栋酒店,建起了后世最出名的长江实业中心大厦,也就是长江实业的总部。
对后世香港有点了解的都知道,长江实业中心大厦的位置是多么的优越,靠近未来汇丰集团以及中银集团的总部,而要不是长江实业在70年代的布局,真到了90年代,李嘉成再有钱也很难在中环买到这种黄金位置的地皮。
请收藏:https://m.lt6.cc
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)