没有开发一个地盘,不管是写字楼、小区、商场甚至工业楼盘,都是以持有再在未来出售为主。
之前地产市场低迷,加上没什么经验,以及陈志文本人的主要精力放在了其他地方,而现在基本上各方布局都进入预备的赛道,香港地产市场开始慢慢恢复,他自然需要为星河地产开展一定的业务。
“也行,我倒是忘了,和黄也只是陈生旗下的一个公司而已。”施怀雅点点头说道:“这样,我就会安排我方的律师与商务去星河地产那边商谈细节方面的事情。”
“好,我也希望能够尽快早日达成合作。”陈志文点点头说道,一块港岛大面积地皮,一块金钟商业街的写字楼地皮,都可以说是优质资产了,如果不是太古集团的保守经营策略,想拿到这样的地皮,非常难,这也算是给星河地产一次非常好的发展机会了,而金钟的总部地皮,则可以帮助美的、红牛一起建一栋刚性需求的写字楼。
“好,那就合作愉快了。”施约翰点点头,喝了一杯咖啡后,又问道:“陈生,听说,你准备做可乐?”
“对,是有这个打算,太古集团不会有什么想法吧?”陈志文淡淡的说道。
红牛准备做可乐,是根本瞒不住消息的,与红牛饮料不一样的是,可乐的需求量非常的大,即使市场严重竞争,就产量这一块来看,还是远超过红牛的,红牛在美国目前的销量,一天刚刚破百万,不考虑增长趋势,一年差不多消费4-5亿瓶红牛,而可乐这一块,数量是这个数字的数百倍。
即使只靠着好市多与部分沃尔玛的市场,非常可乐的产量也会远超过红牛这种高端饮料,更不要说,非常可乐的未来主要市场可能还是亚洲,因为这个时候的两乐,也没有在东南亚布置好完善的市场。
因此,非常可乐在香港的基地规模很大,为了产能最大化,非常可乐工厂的设备都是直接从德国购买,虽然价格贵,但生产效率也非常高。
考虑到未来香港土地的升值能力,陈志文也是丝毫不犹豫,直接在元朗买下一大片地皮,兴建大型工厂,一期还没建,顺便还将二期地皮也买下来了。
而之所以能拿到这么大地皮,也是商务团队与港府的谈判结果,现如今的麦理浩政府,还是很支持工业的,只是政府之内,也没有绝对的秘密,外泄也是很正常,特别是对太古集团。
香港的饮料发展史,最早时代是属于屈臣氏,在20世纪初,屈臣氏以蒸馏水垄断了香港水业,后西方汽水传入香港,利孝和家族旗下的联合汽水厂靠着汽水击败了蒸馏水,进而垄断了市场。
但好久不长,可口可乐进入香港,并选择与太古集团合作,后者在香港本土生产可口可乐,强龙与地头蛇的合作,自然轻松击
请收藏:https://m.lt6.cc
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)