解决了村民们居住审美的问题,方唐镜又强调道:
“注意,是统一规划,不是各家想怎么建就怎么建,这事必须得有一个统一的安排。
必须把全村的用地都全部统一收归村里管理,这是底线。
谁家若是不服,直接开除咱们村的籍贯,不参与今后村里的任何分红。
用到谁家的地,由村里族老会商量后酌情补偿。”
这些事情要趁着大家还穷的时候订下规矩,不然有些人手里有两个钱之后心思就多了。
“大家注意,这才是一期规划,年底就要务必全部完成。
第二期规划的重点是这样的,把咱们村打造成全乡织造业的龙头。
建造千人以上的大作坊两到三座,把咱们全乡的纺织业都整合起来。
叔伯们想想,光是作坊里的工人就有三千人,衣食住行这些配套的又得涌进来多少人?
你们说,咱们方家村统共就这点地方,用一点少一点,便宜了能卖吗?
以后三期工程还有更大的项目要做,比如说造船厂什么的,我怕地自己用都不够的。
十丈方圆价值千两,你们自己说说,贵吗?”
众人再蠢也明白了,自己的土地上有这么多人流,如此大型的作坊,如此多的生意,岂不是寸土寸金?
地价就是这么升值的,这哪里的地,这简直就是满地的黄金。
贵吗?贵,确实是贵,可贵也有贵的道理。
且就算是贵也未必有卖。
什么叫有价无市,只要地放出来,怕是抢破头也要抢啊!
“春哥儿,这么大的想法,怕是咱们这点钱远远不够吧?”所有的人里,唯有老族长还保持着一丝清明,经过“恳谈会”的洗礼,加之又亲自走了一趟荆襄地区,眼界开阔了许多。
“自然是不够的,但我们有这一万三千的银两投资一期的基础设施也是勉强够用了,剩下的二期三期工程,这就要用到金融杠杆了。”方唐镜侃侃而谈,充满了自信。
求求你,还是说点人话吧。
众人跟方唐镜打交道最大的困难就是这莫名其妙的经济代沟,尤其是体现在各种听都没听过的术语上。
好在方唐镜还是相当理解乡亲们的难处的,开始解释道:
“说白了,就是将未来的收益打包卖出去,让有钱的人拿出钱来投资。”
好吧,“未来的收益”也还是术语,不过好歹大家还是听懂了,就是以后的赚到的好处。
等等,以后的好处就是没到手的好处吧?这都可以卖?
所有人又蒙圈了,真心跟不上现在小年青的想法,脑子里都装着什么天马行空的想法。
在人们固有的观念里,买卖嘛,都是眼见为实,一手交钱一手交货的。
你指着一只母鸡说明天这只鸡会下金蛋,我便宜点卖给你,你今天先把银子给我,别人不啐你一脸才怪。
“怕没人相信?不用怕,咱们不是
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